5 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Saint Jean (31240) • Maison

239 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

SAINT JEAN (31240)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Maison de TYPE 4/5 au coeur de Saint-Jean ! Découvrez cette agreable maison de 75 m², idéalement située à deux minutes du centre, des écoles et des commerces. Avec son séjour traversant doté d'une cheminée et sa cuisine ouverte , cet espace de vie s'ouvre sur un beau jardin arboré et sur une terrasse ombragée équipée d'un store électrique, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de l'extérieur sans vis a vis Cette maison des années 60, , offre un potentiel incroyable du à son orientation . Elle comprend 3/4 chambres avec ses parquets d'origine LE PLUS Le jardin en angle de lotissement arboré et clôturé est sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un environnement calme et serein Vous trouverez également une petite dépendance parfaite pour vos projets de bricolage. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, notamment avec une partie en double vitrage, et bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements elle est habitable dès maintenant. De plus, vous aurez la possibilité d'extension pour l'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare à ce prix-là ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 227 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5538

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43 BD DES ALLEES 31660 BESSIERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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