4 pièces

• 205m²

Gard (30000) • Maison

879 000 €

Maison

4 pièces

205m²

 • 205m²

GARD (30000)

879 000 €

Ou 3 425 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel

À vendre : Magnifique maison de 210 m² avec prestations haut de gamme, terrain paysagé de 1050 m² et piscine. Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs Laudun, cette superbe maison de 210 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1050 m², elle dispose d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et d'une belle piscine de 9x3,5 m² avec pool house et plage bétonnée. Une petite dépendance complète ce bel ensemble, avec une chambre, une douche et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette propriété : - Prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium de teinte noire avec volets motorisés et lames orientables, portails automatisés. - Double garage de 110 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. - Grande pièce à vivre en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte entièrement équipée : hotte aspirante intégrée, cave à vin, nombreux plans de travail. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. - Buanderie spacieuse, offrant de nombreux rangements pratiques. À l'étage : - Une suite parentale de 37 m², un véritable cocon de confort. - Deux autres chambres lumineuses. - Une salle de bain moderne, au style totalement noir avec douche à l’italienne. Cette maison est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort, l’élégance et des espaces bien pensés dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 879 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 85288794

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2 rue de la Calade 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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