Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Au coeur d'Évian-les-Bains, découvrez cette maison de caractère offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Bâtie dans les années 40, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain constructible de 1 950 m², classée remarquable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des quais et de l'embarcadère.
D'une superficie habitable de 180 m², cette maison spacieuse dispose de 6 chambres aux volumes généreux, garantissant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine séparée qui peut être ouverte selon vos besoins d'agencement.
Le premier niveau comprend un palier menant à 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, ainsi que des combles aménageables.
Cette maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 80 m² et d'un garage situé au bas du jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le cachet de cette bâtisse et son cadre naturel en font une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique, idéale pour un projet de vie personnalisé.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière LAFORET Evian-les-Bains.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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