5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Pruille le Chetif (72700) • Maison

174 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PRUILLE LE CHETIF (72700)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose : PRUILLE LE CHETIF Idéal premier achat - Jeune couple Pavillon de plain-pied, situé dans une commune paisible et agréable à vivre, à proximité immédiate du Mans. Ce bien est parfait pour un premier achat, notamment pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et bien desservi. Le pavillon est composé de 3 chambres, d'un séjour- salon avec cheminée, d'une cuisine à aménager selon vos goûts (possibilité d'ouvrir très facilement sur le séjour-salon), d'une salle de bains et des WC séparés. Ce pavillon nécessite quelques travaux d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire le foyer de vos rêves. Atouts supplémentaires : - Sous-sol total offrant garage 2 voitures, buanderie, atelier et cave. - Transports en commun accessibles, avec une ligne de bus permettant de rejoindre Le Mans en toute simplicité. - Commune conviviale et calme, offrant une vraie qualité de vie (écoles maternelle et primaire, bar-tabac-restaurant, boulangerie et coiffeur), de nombreux chemins de randonnées, terrains de tennis, terrain de football et aire de jeux pour vos activités sportives vous attendent. À découvrir sans tarder: un potentiel incroyable pour un projet de vie à deux ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires : 4.20% TTC de 167 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 174 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : JBT 22 130 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le No 834 268 948 Jérôme BOUVET jbouvet@noovimo Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 167 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.19%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 15_JBT-0022130

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72000 LE MANS
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Siren : 834268948
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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