7 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Albi (81000) • Maison

306 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

ALBI (81000) | Centre-ville

306 000 €

Ou 1 192 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Charmante maison albigeoise des années 20, située dans le quartier prisé près du grand théâtre et du parc Rochegude, dans une rue calme et offrant 170 m² habitables, complétés d'une cave, d'une spacieuse terrasse et d'un joli jardinet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée , un WC séparé, une cuisine, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardinet, parfaits pour apprécier les moments en plein air. Le premier étage propose quatre belles chambres et une salle de bains. Le dernier étage révèle un espace de près de 30 m² à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un vaste grenier idéal pour le stockage. Un puits de lumière baigne l'escalier de lumière naturelle. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité, plomberie, assainissement) pour exprimer tout son potentiel, cette demeure offre une opportunité unique de la façonner selon vos goûts et besoins. Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 920 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Énergie finale

297 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 306 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2644-c

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7 bd Edouard Andrieu 81000 Albi
81000 Albi
Siren : ALBI 453
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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