6 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

1 352 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

VANNES (56000)

1 352 000 €

Ou 5 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Dans un environnement prisé proche du centre ville de Vannes, d'Arradon et des sentiers côtiers. Vous découvrez au bout d'une allée paysagée cette maison dont vous admirerez en permanence la beauté de son parc. Sur une parcelle de 3489 m² cette maison est composée d'un porche, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un beau séjour / salon profitant de deux orientations et de deux terrasses, un coin parental avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain , toilettes. A l'étage une mezzanine dessert trois belle chambres, une salle de bain , toilettes et une lingerie. Un sous sol complet avec garage, buanderie, cave. Prix net vendeur : 1 300 000 euros Prix FAI : 1 352 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr. CONTACT :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 352 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85259745

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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