iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ** A VENDRE - THEZAN-DES-CORBIERES - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - 103M² - R+2 - GARAGE 41M² - 120M² COMBLES AMENAGEABLES + 85M² PIECES EN TRAVAUX ** .
Dans le massif des Corbières, à 25mn de Narbonne, cette demeure va vous séduire par son caractère authentique et par son potentiel permettant de multiplier par deux, la surface habitable.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre de 25m², une cuisine séparée de 15m², une chambre de 19m², et un grand garage.
A l'étage, deux chambres de 11 et 12m² et une salle d'eau avec toilettes.
A cela se rajoute des pièces en cours de rénovation soit:
- Au rez-de-chaussée, une salle d'eau.
- Au premier étage, une pièce à vivre d'environ 46m², deux chambres de 11 et14m² ainsi qu'une autre salle d'eau.
- Au second étage, 120m² de combles aménageables avec une splendide vue sur les Corbières.
De nombreuses possibilités peuvent être envisagées pour cette maison, qui pourrait même se dédoubler en deux biens, à part entière.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à 20mn de Lézignan-Corbières, à 30mn de la mer et optez pour ce village plein de charme. N'hésitez pas à venir la visiter pour mieux vous projeter.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Tzarenko - EI(ID 85055) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 504 et 2 034 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 124 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/09/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1610680
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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