4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Les Pavillons sous Bois (93320) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

312 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À vendre : Charmante maison de 80 m² située à LES PAVILLONS SOUS BOIS Au bord de la promenade de l'Ourcq, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison habitable sans travaux se compose de trois chambres confortables et d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, Profitez de la véranda pour des moments de détente en toute saison. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Au rez de chaussée, un studio entièrement équipée donnant sur une belle terrasse extérieure ensoleillée par beau temps. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités essentielles. Les commerces tels que Cora, Lidl et ALDI sont accessibles en moins de 11 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Groupe scolaire Pasteur et l'École primaire Jean Macé, à seulement 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 616 et N41. Les parcs comme le Square Honoré d'Estienne d'Orves et le Bois de Bondy offrent des espaces verts à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Prix : 312000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Rachid SENANE EI, agent commercial (RSAC 908416779)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 21339

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154-62 Avenue ARISTIDE BRIAND 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
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