Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 9e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2480 euros • Rentabilité : 5% • Gestionnaire : Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 9ème étage comprenant : une entrée, une pièce, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante UXCO Le Parc Belvédère est idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. L'université Blaise Pascal est à 15min à pieds. La gare SNCF est à deux pas de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23756 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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