8 pièces

• 246m²

• 4 chambres

Saint Clement de la Place (49370) • Maison

426 400 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

246m²

 • 246m²

• 4 chambres

SAINT CLEMENT DE LA PLACE (49370)

426 400 €

Ou 1 661 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

CAP-Notaires vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette propriété 8 pièces de 246.07 m² sur une parcelle de 6922 m² dans la campagne de Saint-Clément-de-la-place. La propriété bénéficie de grandes dépendances attenantes de 380 m² permettant diverses évolutions. Elle se compose au rez-de-chaussée, d' une immense pièce de vie avec son toit cathédrale et son poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Le bien se situe en pleine nature au calme, avec un accès routier à proximité, la propriété bénéficie d'une piscine, d'une mare, d'un petit bois, et d'un grand jardin. Des travaux sont à prévoir pour un potentiel final rare sur le marché. Une opportunité à découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 426 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 49019-3370

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8 RUE DES CLORIES LE LOUROUX BECONNAIS 49370 VAL D'ERDRE-AUXENCE
49370 VAL D'ERDRE-AUXENCE
Siren : 510172182
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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