Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
3% - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique -- une cave en sous-sol complète ce bien -- situation idéal.
-- Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990.
-- L'appartement est très lumineux --
-- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
Composition:
-- Au premier niveau.
- 1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre..) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau.
- 1 dégagement.
- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour..
- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte).
- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc).
-- Au deuxième niveau.
- 1 pièce d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau..
Autres informations:
- Prévoir rafraîchissement.
- 51m2 habitables / 73m2 au sol.
- 1 cave en sous-sol fermé.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots).
- Charges courantes/mois de copropriété: 85EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc..) soit 1016EUR/an.
- Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique.
- DPE: D.
- Taxe foncière: 590EUR.
- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo.
Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo.
Bischheim: 11 min, 3 km à vélo.
Robertsau: 13 min, 3 km à vélo.
Illkirch: 17 min, 14 km en voiture.
-Contactez Sébastien ou
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%, RCS 803 863 638.
- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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