2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Strasbourg (67200) • Appartement

122 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

STRASBOURG (67200) | Poteries - Clos des Ecrivains

122 000 €

Ou 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Spécial investisseurs - 5% de rentabilité. Rue Colette, quartier des Poteries, dans une résidence récente de 2015 aux normes RT2012, à deux pas de l'arrêt du tram Marcel Rudolff. Locataire à jour avec ses loyers et qui entretien très bien l'appartement. A la vente, un appartement T2 vendu loué (montant du loyer : 506 euros mensuel hors charges), au premier étage, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking privative en sous sol et une cave. Prenez contact rapidement avec notre agence Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 3555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 260 et 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 122 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 114 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.02%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 75
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WG4R-TCO-EF0

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18 quai Saint Nicolas 67000 Strasbourg
67000 Strasbourg
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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