3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Cugnaux (31270) • Appartement

175 000 €

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

CUGNAUX (31270) | Centre-ville

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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INTÉGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX vous propose un appartement T3 avec un jardin mesurant 150 M² situé au sein d'une petite résidence sécurisée donnant sur le parc de LA FRANCOY. Ce logement se compose d'une entrée, des WC, une salle de bain (vasque et baignoire), un spacieux séjour orienté SUD, une cuisine US équipée, un cellier, deux chambres avec des placards. Une place de parking aérienne. Appartement très lumineux, au calme. Menuiseries PVC double vitrage. Proche tous commerces, supermarché, centres médicaux, Ligne de Bus Tisséo N°87 et 321 (Direction la station de Métro de BASSO CAMBO et la Gare SNCF de Portet sur Garonne). Charges de copropriété / mois : 80 €. Villes proches : 31270 Frouzins Villeneuve Tolosane 31120 Portet Roques 31170 Tournefeuille 31830 Plaisance du Touch.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 995 et 1 347 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 347 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : FL25092024

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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