3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Cugnaux (31270) • Appartement

159 000 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

CUGNAUX (31270)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CUGNAUX proche du quartier de L'AGORA : au sein d'une résidence sécurisée répondant aux normes BBC (bâtiment basse consommation) composée de 32 logements, avec un ascenseur. Au deuxième et dernier étage, un spacieux appartement de type 3 d'environ 61 m² + une terrasse de 7 M² sans vis à vis + deux places de parking en sous sol (possibilité de les transformer en deux garages fermés). Une grande entrée avec un placard, des WC, un salon/salle à manger avec une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec des placards, une salle de bain avec une vasque et une baignoire. Orientation vers le SUD avec la vue sur les Pyrénées. Proches d'une ligne de bus tisséo N°87 / N°321 et Linéo 11), Collège Montesquieu, école primaire, crèche, Lycée Henri Matisse, centre ville, commerces et supermarché. Communes proches : 31270 Villeneuve Tolosane 31100 Toulouse st Simon 31170 Tournefeuille 31830 Plaisance du Touch 31600 Seysses 31120 Portet sur Garonne 31470 Fonsorbes Pour plus de renseignements contactez INTEGRAL IMMOBILIER au O6 08 74 28 72 ou O5 61 92 05 08 ” false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : FL180924

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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