AVESSAC exclusivité Keymex pour cette maison d'architecte d'environ 233m2, construite en 1980 et édifiée sur un terrain de 13000 m2.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 50m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc et une buanderie. On trouve également un coin nuit avec ses deux chambres avec placard, sa salle de bains et un wc.
A l'étage un vaste palier avec de nombreux placards dessert trois chambres, deux salles de bains, un wc et deux pièces à finir d'aménager.
Une dépendance d'environ 28m2, attenante à la maison pourra être aménagée en studio indépendant. Un double garage, un sous-sol et une cave complètent ce bien.
Le terrain arboré et paysagé est clos et fermé au moyen d'un portail automatique. La propriété étant sécurisée au moyen d'un visiophone et d'un système d'alarme.
Posez vos valises dans cette demeure en bon état d'entretien. Au coeur de la vallée de la Vilaine, Avessac est une commune calme à seulement 10 minutes de REDON, de sa gare TGV, de son hôpital et de ses commerces. Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 146 374 - Saint-Nazaire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 670 et 4 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 574 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VIVE-1540
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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