12 pièces

• 233m²

• 6 chambres

Avessac (44460) • Maison

574 900 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

233m²

 • 233m²

• 6 chambres

AVESSAC (44460)

574 900 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

AVESSAC exclusivité Keymex pour cette maison d'architecte d'environ 233m2, construite en 1980 et édifiée sur un terrain de 13000 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 50m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc et une buanderie. On trouve également un coin nuit avec ses deux chambres avec placard, sa salle de bains et un wc. A l'étage un vaste palier avec de nombreux placards dessert trois chambres, deux salles de bains, un wc et deux pièces à finir d'aménager. Une dépendance d'environ 28m2, attenante à la maison pourra être aménagée en studio indépendant. Un double garage, un sous-sol et une cave complètent ce bien. Le terrain arboré et paysagé est clos et fermé au moyen d'un portail automatique. La propriété étant sécurisée au moyen d'un visiophone et d'un système d'alarme. Posez vos valises dans cette demeure en bon état d'entretien. Au coeur de la vallée de la Vilaine, Avessac est une commune calme à seulement 10 minutes de REDON, de sa gare TGV, de son hôpital et de ses commerces. Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 146 374 - Saint-Nazaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 670 et 4 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 574 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Keymex Loire & Océan
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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VIVE-1540

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8 Route de Dissignac 44600 Saint-Nazaire
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Siren : 950836650
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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