Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Rochefort, à quelques pas du marché et de la Corderie Royale, cet appartement d'environ 113 m2 bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités.
Niché dans une petite copropriété, au premier étage d'un immeuble de caractère reflétant le patrimoine historique de la ville, l'appartement a conservé au fil des années tout son authenticité au travers des éléments d'origines préservés tels que les parquets massifs, moulures et cheminées.
L'entrée dévoile une pièce de vie de près de 48 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le parc de La Corderie.
Cet espace accueille un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, créant un lieu de vie idéal pour recevoir familles et amis.
La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, est directement accessible depuis l'espace de vie, alliant modernité et praticité.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une première avec un espace de rangement, permettant l'aménagement d'une future salle d'eau selon les besoins.
Deux autres chambres dont une dotée d'un accès direct à la salle de bains, viennent compléter les atouts de ce bien.
Avec son emplacement privilégié, sa luminosité et ses éléments d'origine préservés, cet appartement représente une opportunité unique pour les amateurs de charme.
Copropriété de treize lots, charges annuelles de 1100 € en 2023.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554 € et 2102 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Carine LARGE
Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940.00 euros. Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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