6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Mazamet (81200) • Maison

250 000 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

MAZAMET (81200)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans une impasse calme à Mazamet, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre climatisée et agrémentée d'un poêle à bois ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent le niveau. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol complet comprend un garage double et une buanderie, cave a vin et pièce de rangement parfaits pour optimiser l'espace. L'extérieur, entièrement clos avec un portail électrique, dispose d'une terrasse et d'une pelouse, idéal pour profiter des beaux jours. La villa a été intégralement rénovée, incluant l'électricité, la cuisine, la climatisation et les menuiseries.. Cette villa au charme fou est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-moi rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1349913

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81200 AUSSILLON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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