Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Rare opportunité d'investissement à Lyon 8 ème au prix exceptionnel de 1 652 EUR/m² au lieu de 3 750 EUR/m² sur le secteur !
Age : Femme de 77 ans
Bouquet : 60400 EUR
Rente : 553 EUR/mois
Prix d'achat : 128880 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : LYON 8 ème
A deux pas du tramway (Grange Rouge - Santy ; 10 mn à pied), dans un arrondissement de Lyon en pleine évolution, offrant plusieurs modes de transports, des commerces, des espaces verts et un cadre de vie idéal et proche des universités.
Emplacement idéal dans un secteur très calme pour cet appartement de 78 m² habitables, très bien distribué avec une grande entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, toilettes, balcon, cave et box fermé.
L'appartement est équipé d'une climatisation, de volets électriques et du double vitrage.
LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur idéal (valeur locative de 1100 EUR)
? Frais de notaire minorés
? Aucune gestion locative
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69123
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Analyse financière : LYON 8 ème
Un trait d'union. A Lyon, le 8ème arrondissement fait le lien à l'est entre la proche banlieue et le centre-ville. A la fois à 15 minutes en transports en commun du quartier de la Part-Dieu, avec un accès facile aux avantages de la périphérie immédiate avec de vastes centres commerciaux, le plus grand parc de la ville (le parc de Parilly), mais également l'accès à l'A43.
Par ailleurs, les transports sont nombreux avec le métro, mais aussi le tramway (T6) qui dessert le 8e, ainsi que de nombreuses lignes de bus urbaines.
Rare opportunité d'investissement à Lyon 8 ème au prix exceptionnel de 1 652 EUR/m² au lieu de 3 750 EUR/m² sur le secteur !
Vente en viager occupé au profit d'une dame de 77 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie
- Bouquet de 60 400 EUR (FAI)
- Rente : 553 EUR / mois
Toute répartition différente sera étudiée.
Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée de 30 %.
LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur idéal ( valeur locative de 1100 EUR)
? Frais de notaire minorés
? Aucune gestion locative
? Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69123
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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