Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
RESIDENCE AVEC PISCINE ET SALLE DE SPORT A EGALE DISTANCE DE LA MER ET DES STATIONS DE SKI
Age : Homme de 83 ans
Bouquet : 31025 EUR
Rente : 507 EUR/mois
Prix d'achat : 70455 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : ichée au pied de la montagne sacrée des catalans, la capitale du Conflent est une halte riche en découvertes culturelles, traditionnelles et gourmandes !
Prades se situe au pied du massif du Canigou, à l'ouest de Perpignan (45 minutes), à une heure des plages et l'hiver pour les amoureux des sports d'hiver. Les premières stations vous accueillent à 45 min de route.
Au coeur d'un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété récente et sécurisée avec prestations de standing (ascenseur, piscine couverte, club-house, salle de fitness, salle de réception etc.), cet appartement est composé d'un agréable séjour avec accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée, 2 chambres au calme, une salle d'eau et un wc indépendant,
Un stationnement privatif complète cette offre.
Appartement aux prestations de qualité, non loin des commodités et des axes autoroutiers.
Venez à la découverte de cette vie privilégiée au coeur de cette résidence paisible.
L'accueillante petite ville de Prades sera vous charmer par son panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées..
Analyse financière : Réelle opportunité d'investissement pour ce bien vendu en viager occupé avec une décote immédiate de 33%.
Investissement maîtrisé pour ce très beau 3 pièces dans une résidence de standing que vous financez par le paiement immédiat d'un bouquet de 31025 EUR FAI et d'une épargne mensuelle de 507 euros.
Les points essentiels à retenir :
- Proximité de Perpignan et des Station de ski
- Ville touristique et active
- Résidence de standing et prestations haut de gamme
- Horizon d'investissement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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