4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Doussard (74210) • Maison

630 000 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

DOUSSARD (74210)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes ! Implantée sur un terrain arboré de 2000 m2 autorisant une division parcellaire, la maison présente au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de plain-pied sur le jardin, un wc indépendant et un accès au double garage. À l'étage, 3 chambres avec une ouverture sur un balcon et une salle de bain. Possibilité d'aménagement de combles au-dessus des garages. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. La maison répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de verdure ou à un promoteur immobilier. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valerie DE RIVIERES Inscrite au RSAC d'ANNECY 809 260 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 195090VDR

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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