3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Dinan (22100) • Appartement

235 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

DINAN (22100)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

DINAN HYPER CENTRE . EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER . T3 de 86 m2 dans immeuble ancien. A quelques pas du Château et du centre historique de Dinan, venez découvrir cet appartement qui par sa superficie et sa distribution s'adaptera aisément en fonction de votre projet. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant le spacieux et lumineux séjour/salon de 40 m2, exposé est-sud-ouest avec une vue très dégagée sur l'horizon, une chambre, un bureau, une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave au sous-sol complète le tout. Travaux de décoration à prévoir. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

285 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2021134

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15 RUE DE L'ETANG 35400 ST MALO
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Siren : 8410658
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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