iad France - Nathalie Maury vous propose: Charmante maison traditionnelle à Damgan - Idéale pour une grande famille
Nichée dans un cadre naturel préservé à Damgan, cette maison traditionnelle de 110m², datant de 1985, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille.
La maison bénéficie d'une disposition optimale avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux. La cuisine aménagée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Le jardin exposé plein sud offre un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité. Une douche extérieure très pratique pour le retour de pêche ou de la plage. En plus un garage, un carport, un abri à vélos et deux cabanons de jardin complètent ce lot.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et de radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année.
L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, et des activités de plein air, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à Damgan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Maury - EI(ID 95461) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
280 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 400 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1611192
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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