5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Gruchet le Valasse (76210) • Maison

249 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

GRUCHET LE VALASSE (76210)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAU : A 30 minutes du HAVRE et dix minutes des grands axes, dans un quartier renommé à GRUCHET-LE-VALASSE, et face à un bel environnement et une vue dégagée, cette maison, exposée plein sud, conviendra sans nul doute, à une famille avec enfants ou adolescents à la recherche de calme, loin de la circulation. Elle est édifiée sur un vaste sous-sol, agrandi sous la terrasse, pouvant accueillir plusieurs voitures, et comporte : Au rez-de-jardin : entrée, séjour-salon avec cheminée dotée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (qui pourra aisément être ouverte sur le séjour si souhaité), une chambre, une salle de bains, WC. Au premier étage : trois belles chambres, salle de douche et WC. Le jardin de plus de 700 m2 surplombe la vallée, à l'abri des regards. Les plus de cette maison ? Son état d'entretien, son classement énergétique, ses quatre chambres, sa terrasse et son environnement boisé.. A découvrir pour s'y installer rapidement en contactant Isabelle HEBERT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874531)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 340933344806

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76640 Yebleron
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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