5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Avrille (49240) • Appartement

294 000 €

Appartement

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

AVRILLE (49240)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir ce spacieux type 5 entre Angers et Avrillé avec accès direct au Parc de la Garenne ! Proche des commerces et transports, il offre le réconfort de la vie d'appartement tout en se sentant comme à la campagne ! Réel environnement agréable, calme et vert propice à la quiétude ! Profitez d'une pièce de vie dégagée sur plus de 40m2 et de trois chambre spacieuses. Aussi; rendez-le encore plus cosy avec quelques petites reprises telles que la cuisine ou la salle d'eau. Très bon état général. Cet appartement possède en plus une grande cave et un garage de plus de 17m2 ! UNE VISITE S'IMPOSE EN COMPOSANT LE OU LE ; Son prix : 294 000EUR FAI dont 5% honos. ch. acquéreurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 3 628 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 663_558899

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10 Rue Marceau 49100 Angers
49100 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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