7 pièces

• 168m²

• 5 chambres

Vienne (38200) • Maison

665 000 €

Maison

7 pièces

168m²

 • 168m²

• 5 chambres

VIENNE (38200)

665 000 €

Ou 2 591 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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QUARTIER PYRAMIDE Un écrin de nature au coeur de la ville. C'est ce que votre agence JC Immobilier vous présente avec cette propriété de 168m² et son parc de 2000m² dans le quartier prisé de la PYRAMIDE à Vienne. C'est un bien rare et unique, à deux pas de la Pyramide et à proximité de toutes les commodités et du centre ville. Dès le portail franchi vous serez séduits par cette superbe maison bourgeoise nichée au coeur d'un parc de 2000 m² magnifiquement arboré. La bâtisse de près de 170m² profite d'un calme apaisant. En rez de chaussée vous profiterez d'un très spacieux salon de réception orné d'une belle cheminée et doté d'un espace dinatoire. Jouxtant cette première partie vous découvrirez une cuisine équipée. L'ensemble profitant d'un accès direct à la terrasse et au parc. En étages se répartissent 5 chambres, dont une avec balcon donnant sur le parc. Deux salles de bains complètent la partie nuit. Un grand garage d'environ 60m² dans le parc; un sous-sol complet et vouté avec cave à vin complètent la maison ainsi qu'un grenier. Le bâtiment attenant à la maison est actuellement amenagé en bureaux professionnels sur 147m², il est posible de l'acquérir également pour lier vie professionnelle et vie familliale, ou pour tout autre projet d'habitation secondaire ou d'extension de la maison existante. Venez visiter cette belle propriété au charme certain dans la petite Rome, Vienne, ancienne cité gallo-romaine chargée d'histoire, saura vous séduire par ses nombreux atouts . Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI au O619219325. Retrouvez notre actualité sur notre site internet ainsi que sur nos réseaux sociaux. Cette annonce vous est proposée par ZAJEWSKI LAURA - - N°RSAC: 900142787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 665 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2241

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173 AVENUE CHARLES DE GAULLE 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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