Descriptif du bien
- Parking : Parking
Local commercial à Gonesse (95), il se situe à proximité immédiate de la mairie dans un immeuble datant de 2010.
Le locataire est de bon standing : Agence Bancaire. C’est actuellement le pole bancaire de la ville.
Processus de vente : LOI à l’attention de MdB Capital aux bons
soins de M. RASSE = obtention du dossier complet.
Surface globale : RDC de 115 m2 + Parking
COMPOSITION DU PRIX
Loyer net 38.530 € hc ht
Prix de présentation 600.000 € NV
Commission 30.000 € ht
Droits de mutation Enregistrement
Prix de présentation AeM 672.000 € ht environ
Rentabilité de présentation AeM 5,73 %
Bail 3/6/9 depuis SEPTEMBRE 2010, date de livraison de l'immeuble.
Bail spécialisé à la seule activité du preneur
Loyer indexé actuel : 38.530 € HC HT
Bail soumis à TVA
Paiement trimestriel - terme à échoir
Charges sauf art. 606 + TF au preneur
DG de 3 mois
Indexation Annuelle
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
