4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

297 000 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

BISCARROSSE (40600)

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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le cabinet BGL vous propose de venir découvrir cette jolie villa fonctionnelle, soignée à l'intérieur comme à l'extérieur, au calme et sans vis à vis sur la commune de Biscarrosse (40600). D'une surface de 83 m² habitables, cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin intime, de 3 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et de 2 wc. L'ensemble est complété d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire. Ce bien fait partie d'une copropriété recherchée sur la commune de Biscarrosse. Agréable, sécurisée et bien entretenue, elle offre également une jolie piscine uniquement réservée aux résidents. (Les charges mensuelles sont d'un montant de 90 €uros) Toutes les commodités et les commerces alimentaires sont accessibles à pieds en 5 minutes. Pour le plaisir des petits et des grands, les activités nautiques du lac de Biscarrosse (le port et la plage de Maguide très réputés) sont à 7 minutes et les plages océanes à 15 mn en voiture. Notre conseil : Bien rare à la vente ! Soyez les premiers à saisir cette belle opportunité Pour tous renseignements et visites prochaines, contactez franck Barbot, cabinet BGL service transaction ou par mail à false Cette annonce vous est proposée par BARBOT Franck - - N°RSAC: RSAC 391 001 724, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 193
  • Charges prévisionnelles : 1 114 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 121

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BOULEVARD DES SABLES BP 39 40602 BISCARROSSE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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