4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Biscarrosse (40600) • Villa

284 000 €

Villa

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

BISCARROSSE (40600)

284 000 €

Ou 1 106 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! le cabinet BGL vous propose de venir découvrir cette villa au calme et sans vis à vis sur la commune de Biscarrosse Bourg (40600) à 5 minutes à pied de toutes les commodités et commerces. D'une surface de 84 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin , de 3 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et de 2 wc. L'ensemble est complété d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire. Ce bien fait partie d'une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue. Elle offre aussi pour la plus grande joie des petits et des grands une jolie piscine uniquement réservée aux résidents. (Les charges mensuelles sont d'un montant de 81 €uros) Les activités nautiques du lac de Biscarrosse/Sanguinet sont proches et les plages océanes à 15 mn en voiture. Notre conseil : Que votre acquisition soit pour une résidence principale ou secondaire, votre investissement sera rentable et financièrement sécurisé. Pour tous renseignements et visites prochaines, contactez franck Barbot, service transaction du cabinet BGL ou par mail à false Cette annonce vous est proposée par BARBOT Franck - - N°RSAC: RSAC 391 001 724, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 193
  • Charges prévisionnelles : 969 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 125

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BOULEVARD DES SABLES BP 39 40602 BISCARROSSE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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