3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Avilly Saint Leonard (60300) • Appartement

315 000 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

AVILLY SAINT LEONARD (60300)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le cabinet BGL vous propose de découvrir ce bel appartement T3 lumineux, meublé et fonctionnel de 54 m² niché au coeur de la station balnéaire de Biscarrosse-Plage (40600). Bien entretenu et sans travaux, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec sa kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc, d'une grande mezzanine de 15m² faisant office de 2eme chambre et de 2 terrasses bien exposées offrant une vue dégagée. Un parking privatif complète l'ensemble. L'immeuble avec accès sécurisé comprend une vingtaine d'appartements et un local à vélos commun. Vous profiterez des commerces alimentaires et des animations au pied de l'immeuble, du marché nocturne durant la saison d'été, tout en étant au calme ! la plage centrale et toutes les activités nautiques sont à 4 minutes à pied. notre appréciation : logement spacieux, clair, bien exposé, sans travaux et cédé entièrement meublé. notre conseil : Une excellente acquisition immobilière pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif Ne passez pas à côté de cette opportunité ! RARE !! Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Franck BARBOT, service Transactions, ou par mail à false Cette annonce vous est proposée par BARBOT Franck - - N°RSAC: RSAC 391 001 724, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 814 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 134

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BOULEVARD DES SABLES BP 39 40602 BISCARROSSE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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