5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Biganos (33380) • Maison

499 000 €

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

BIGANOS (33380)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le cabinet BGL vous propose cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offrant une surface habitable de 132 m². Elle comprend une entrée, un espace de vie de 53 m² incluant salon-séjour et cuisine américaine, bénéficiant d'une lumière naturelle et d'une belle hauteur de plafond cathédral, un cellier, trois chambres avec placards, une grande salle de bains (baignoire et douche), ainsi que des terrasses et un espace barbecue. Pour le rangement et le bricolage, un garage de 28 m² et une dépendance en bois de 10 m² sont à votre disposition. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol à eau (basse température), des panneaux solaires, une aspiration centralisée, des menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, un portail en aluminium motorisé, et même un puits foré. Le jardin d'une superficie de plus de 1000 m², est clos et piscinable. Située dans un quartier TRÈS recherché à Biganos, à 10 minutes en voiture de la gare Sncf et du centre commercial, cette maison promet confort et qualité de vie, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et sans vis à vis ! Une belle opportunité d'acquisition pour une maison familiale à découvrir sans tarder ! Pour convenir d'un rendez-vous prochain, contactez Franck BARBOT false Cette annonce vous est proposée par BARBOT Franck - - N°RSAC: RSAC 391 001 724, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 146

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BOULEVARD DES SABLES BP 39 40602 BISCARROSSE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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