8 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

686 400 €

Maison

8 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

BISCARROSSE (40600)

686 400 €

Ou 2 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

Le cabinet BGL vous propose cette maison familiale de caractère de plus de 200 m² (270 m² au sol) habitables, édifiée sur une parcelle végétalisée de1300 m² à l'abri des regards et située à 700 mètres du centre-ville de Biscarrosse. Elle comprend un salon-séjour de 48 m² avec un bureau attenant de 16 m², une grande cuisine (21 m²) aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle de bains), 1 salle de lecture, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage 1 espace de jeux et 2 grandes chambres. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, le chauffage est électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granules. L'ensemble est complété d'une jolie piscine 8x4m sécurisée, entièrement automatisée et sans vis à vis, d'un garage de 25 m² et d'un atelier pour les plus bricoleurs. Note : Cette maison requiert des travaux de décoration et de modernité à l'intérieur L'ensemble est séduisant et ne vous laissera pas indifférent grâce aux caractéristiques de la maison, à ses volumes et à sa situation géographique. Si vous êtes en recherche d'une maison de caractère, avec du charme et une âme; contactez Franck BARBOT, service Transactions BGL pour un 1er échange téléphonique et pour une visite prochaine. false Cette annonce vous est proposée par BARBOT Franck - - N°RSAC: RSAC 391 001 724, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 686 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 149

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BOULEVARD DES SABLES BP 39 40602 BISCARROSSE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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