2 pièces

• 22m²

• 1 chambre

Arcachon (33120) • Appartement

189 000 €

Appartement

2 pièces

22m²

 • 22m²

• 1 chambre

ARCACHON (33120)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coup de coeur assuré pour ce studio de 22 m² au pied de la plage. Le cabinet BGL (Syndic de la copropriété) vous propose de découvrir ce bien récemment rénové avec goût. Lumineux et chaleureux, il est composé d'un séjour avec sa cuisine moderne, et sa terrasse ensoleillée, d'un espace de nuit séparé, d'une salle d'eau (douche cabine, vasque et wc), de rangements et d'une belle terrasse exposé au Sud sans vis à vis. Les charges mensuelles sont de 62 euros, l'immeuble est doté d'un ascenseur et le ravalement des façades fait en 2022. Cet appartement peut être vendu avec l'intégralité de ses meubles et sa décoration. Les commerces sont à 4 minutes à pieds. la gare Sncf est à 22 minutes à pied mais un bus de la commune, à proximité, dessert le centre-ville.. Appartement idéal pour un pied à terre et pour se ressourcer le week-end sur le bassin d'Arcachon. Bon investissement et bonne rentablité financière pour la location saisonnière. Pour tous renseignements et pour convenir d'un rendez-vous de présentation, contactez Franck BARBOT, service transactions BGL ou par mail à false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 148
  • Charges prévisionnelles : 740 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 152

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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