5 pièces

• 133m²

• 3 chambres

Villiers sur Marne (94350) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

VILLIERS SUR MARNE (94350)

520 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

À quelques pas du centre-ville, du RER, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de Villiers-sur-Marne. Édifiée sur un terrain de 332 m², cette maison indépendante d'environ 133 m² habitables vous séduira par son parfait état et son cadre paisible. La maison, agrandie en 2011, bénéficie d'une isolation extérieure, de double vitrage PVC et de volets roulants. La toiture ainsi que l'isolation ont été refaites lors des travaux d'agrandissement, offrant une excellente performance énergétique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, u garage, ainsi qu'une grande buanderie lumineuse avec des fenêtres et une porte donnant sur le jardin. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine ainsi qu'un salon/séjour, ce dernier pouvant également être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Le dernier niveau abrite trois chambres, dont deux en mezzanine, ainsi que deux salles d'eau. Aucun travaux à prévoir pour cette maison coup de cœur, située au calme et idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 5130
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : RCWD-N7M-529

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91 rue du General de Gaulle 94350 Villiers sur Marne
94350 Villiers sur Marne
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