6 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Saint Jean de Maurienne (73300) • Maison

515 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

SAINT JEAN DE MAURIENNE (73300)

515 000 €

Ou 2 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE - GRANGE RENOVEE - GÎTE - ENSOLEILLEE GRANGE entièrement rénovée en 2014, deux parties habitables en verticales sur deux niveaux. Une partie en Gîte et une autre en habitation principale. Située sur les hauteurs de la ville, la vue est bien dégagée et ensoleillée ! Projet de vie pour les amoureux de nature souhaitant être proche des commodités et des stations de ski. Sa configuration actuelle permet d'agrandir le niveau en duplex sur une superficie d'environ 50m2. Edifiée sur deux niveaux + combles, tout en respectant l'authenticité et son environnement. Au premier niveau : Un atelier - Un grand sous-sol - 1er niveau du Gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC) - Une terrasse - Une cour. Au second niveau : Deux entrées (nord et sud) - Salon - Une chambre - Un bureau - Une salle de bains (douche et baignoire) - Une petite buanderie - Deux terrasses (nord et sud) - Une mezzanine comprenant la cuisine et la salle à manger - Un balcon - (côté gîte) Deux chambres - Coin lecture - Balcon Construite avec des matériaux de qualité, elle RESPIRE à la fois solidité et tranquillité. Surface habitable environ 171m2. Le prix est ferme. Je suis à votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel Réf.875291
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 136 et 4 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 136 et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931023111

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73300 SAINT JEAN DE MAURIENNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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