7 pièces

• 178m²

• 5 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

749 000 €

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Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint Laurent - Hauts de Lagny

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Lagny sur Marne, en plein cœur du quartier résidentiel de Saint-Laurent, à 5' à pied de la place du Marché et des écoles Saint-Joseph et Saint-Laurent. Nous vous proposons en exclusivité cette spacieuse maison nichée au milieu d'un magnifique parc de 1200 m² exposé plein sud. La maison, élevée sur cave, offre de beaux espaces à vivre répartis sur 3 niveaux dont un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, 4 grandes chambres, 1 salle de bains et un grenier permettant l'aménagement d'une 5ème chambre et d'une seconde salle de bains. Vous profiterez également de plusieurs espaces annexes : garage, atelier, chalet, abri de jardin et dépendance de 24 m² aménagée en studio. Le jardin, magnifiquement arboré, est entièrement clos de murs. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12333
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 230 et 4 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : QYAY-3J4-BWG

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30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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