6 pièces

• 450m²

• 4 chambres

Toulouse (31500) • Villa

1 550 000 €

Villa

6 pièces

450m²

 • 450m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

1 550 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle, un joyau architectural situé dans le prestigieux quartier de la Côte-Pavée à Toulouse. Conçue en 2012 par un cabinet d'architecture renommé, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son design résolument moderne. Intérieur : Un hall d'entrée spectaculaire avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond mène à un séjour majestueux de plus de 100 m², agrémenté d'une cuisine haut de gamme sur mesure. Une arrière-cuisine spacieuse, équipée de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie. Chambres : À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Deux d'entre elles bénéficient de dressings spacieux, de terrasses privatives et de baignoires élégantes. Sous-sol et équipements : Le sous-sol comprend un parking spacieux, parfait pour les collectionneurs de voitures, une grande buanderie et une salle de sport climatisée de 30 m². Extérieur : Le séjour s'ouvre sur un jardin plein sud, agrémenté d'une piscine de 13 mètres et d'une terrasse, idéaux pour la détente ou l'organisation de réceptions. Un pool-house design ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cet espace extérieur raffiné. Cette maison est une œuvre d'art habitable qui allie luxe, confort et fonctionnalité. Sa situation privilégiée, ses prestations haut de gamme et son design unique en font un bien d'exception à Toulouse. Pour découvrir cette demeure et envisager votre futur cadre de vie, contactez-nous pour organiser une visite. Saisissez l'opportunité de vivre dans l'une des plus belles maisons de Toulouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 904

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7 Boulevard Lazare Carnot, 31000 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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