5 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Rochefort du Gard (30650) • Maison

1 316 000 €

Maison

5 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

ROCHEFORT DU GARD (30650)

1 316 000 €

Ou 5 128 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située proche du centre-village de Rochefort du Gard et de toutes ses commodités. Très belle Villa contemporaine avec vue panoramique à l'architecture moderne, originale, aux lignes épurées. Elle offre des volumes généreux aux prestations de qualité sur plus de 250m² habitables. La pièce de vie aux larges baies sont baignées de soleil, les yeux sont immédiatement attirés par cette spacieuse pièce de vie sur cuisine ouverte d'environ 70 m², toujours au rdc vous trouverez un bureau et 3 chambres avec sa propre salle d'eau/wc. Au 1er étage une spacieuse MASTER BEDROOM avec sa terrasse privative offrant une vue à couper le souffle , un grand dressing et sa salle d'eau. La propriété nichée en position dominante sur une colline à la végétation verdoyante s'étend sur plus de 2700m² , vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel avec vue sur le Mont Ventoux jusqu'aux Alpilles en vous prélassant dans une piscine 10X5 , un pool house est la pour votre confort. En plus : une salle de sport avec sono intégrée pour garder la forme . 2 garages? pour vos véhicules. Domotique , alarme , sol chauffant rafraîchissant , grande terrasse avec pergolas électriques.. Une propriété facile à vivre dans un environnement rare et préservé à 15mn de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages de Provence.. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Énergie finale

61 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 316 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 253 333 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13555

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94 RUE SAINT LAZARE 75009 PARIS 9EME
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Rochefort du Gard (30650)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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