6 pièces

• 279m²

• 5 chambres

Le Pouget (34230) • Maison

479 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

279m²

 • 279m²

• 5 chambres

LE POUGET (34230)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CET IMMEUBLE DE 279 M2 HABITABLES AVEC UN GARAGE DE 150M2- JARDIN DE 750M2 CONSTRUCTIBLE -34230 LE POUGET J'ai le plaisir de vous proposer cet immeuble de 279m2 habitables avec un garage de 150m2, un atelier, deux hangars et un jardin de 750m2 (terrain constructible), qui se situe au centre ville du Pouget 34230, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous bénéficierez au RDC d'un garage de 150m2, d'un atelier de 25.53m2, de deux hangars et d'un jardin arboré constructible. Au 1er étage, se trouve deux salons, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une véranda. Vous disposerez au 2éme étage d'un grenier aménageable et d'un appartement indépendant composé d'une cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 176993SG

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34800 Canet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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