Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

BERNEX (74500)

322 000 €

Descriptif du bien

Catherine Kosmala vous propose un appartement de type T3, traversant Nord-Sud, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 70.77 m2 dans la résidence 'chez Tante Marie', célèbre hôtel du village de Bernex chargé d'histoire, sur le plateau de Gavot à 15 minutes de Evian les Bains et une heure de Genève. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour cuisine à aménager avec un balcon (10.15 m2) exposé Est (Dent d'Oche), un rangement de 3.39 m2, deux chambres avec placards, un wc, un dégagement avec placard et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement et un local de 5.06 m2 au sous-sol ainsi qu'un local commun pour les vélos. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques (triple vitrage), chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, rénovation totale du bâtiment sont des garanties de confort, de sécurité et pérennité dans le temps. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans notre belle commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs : vous ferez un choix judicieux pour l'avenir. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descentr (Bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail pour le prochain Noël, ainsi que les activités culturelles (Starting-Block) ou touristiques sans prendre votre véhicule. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate et le petit train en saison d'hiver vous transportera à travers le village vers vos occupations préférées. N'attendez plus, c'est le moment d'acheter votre appartement à la montagne. Frais de notaire réduits. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 79 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.