6 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Grenoble (38100) • Appartement

490 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

GRENOBLE (38100)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rare! Appartement d'exception de 174m² dans une Résidence de standing sécurisée, à 5mn à pied du Parc Paul Mistral. Sa magnifique pièce de vie de 70m² ouvre sur une terrasse plein Sud et on notera la présence de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 1 salle d'eau, 2 salles de bains dont 1 avec balnéo,1 buanderie et 2 WC. La cuisine entièrement équipée profite d'un balcon avec une jolie vue, la salle à manger est tout en transparence sur le salon. L'appartement entièrement refait, traversant et très lumineux n'attend plus qu'une nouvelle famille qui saura apprécier ses volumes et son calme dans un environnement de maisons. Présence de 2 caves et possibilité d'acheter un garage double dans la copropriété (35 000 euros). A découvrir!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 389 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 389 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8996-5515870

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD
32 cours Jean Jaures 38000 Grenoble
38000 Grenoble
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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