5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Leyrieu (38460) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

LEYRIEU (38460)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Annonce Vente Maison - Leyrieu (38460) Vous recherchez une maison spacieuse et au calme dans un cadre verdoyant ? Située dans la commune de Leyrieu (38460), à seulement 5 minutes de Crémieu, charmante cité médiévale avec ses commerces et son marché hebdomadaire, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, vous rejoindrez facilement Lyon, accessible en 40 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier tranquillité de la campagne et proximité urbaine. Descriptif : - Partie jour : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. - Chambres : 4 chambres, dont 3 de plain-pied, parfaites pour faciliter la vie de tous les jours. - Salle de bain : profitez d'une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de confort. Extérieurs : - Terrain : vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature. - Annexes : un garage, un appentis et une dépendance viennent compléter ce bien. Travaux : Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Un cadre idéal, proche de Crémieu et à moins d'une heure de Lyon ! Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 173
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : BGL2-PZJ-YPV

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REMPARTS SAINT HIPPOLYTE
11 FAUBOURG DES MOULINS 38460 CREMIEU
38460 CREMIEU
Siren : 899627327
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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