Exclusivité Milozza !
Sous compromis.
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel et prisé de Saint-Quentin-Fallavier. D'une surface de 160m², le tout sur un terrain clos et arboré de 780m², parfaitement piscinable.
Caractéristiques principales :
Surface de 160m² avec sous-sol complet : aménageable, avec cave et accès direct au terrain
Terrain : 780m², clos et arboré, piscinable
Chauffage : Gaz de ville
Climatisation : Réversible avec pompe à chaleur
Fenêtres : PVC double vitrage récent dans toutes les pièces
Volets roulants électriques et centralisés
Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout
Proximité : Accès facile à l'A43, à la gare SNCF, aux lignes de bus Ruban et Trans'Isère. À quelques minutes à pied des commodités et des écoles.
Distribution des pièces :
Séjour : 15,75 m²
Cuisine : 10,84 m²
Salle d'eau : 3,55 m²
WC séparé : 1,20 m²
Chambre 1 : 9,15 m²
Chambre 2 : 9,15 m²
Chambre 3 : 11,31 m²
Dégagement : 8,80 m²
Sous-sol :
Idéal pour du rangement, ou pouvant être aménagé selon vos besoins grâce à son accès direct au terrain.
Cette maison, très bien entretenue, est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des infrastructures de transport et des commodités.
Secteur très recherché !
Proposée par Milozza | Agence Immobilière , située au 3 rue Centrale, Saint-Quentin-Fallavier .
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
380 kWH/m².an
Énergie finale
324 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 269 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/09/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 76
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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