6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Mornac (16600) • Maison

244 950 €

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

MORNAC (16600)

244 950 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison plain-pied à Mornac (16600) Découvrez cette magnifique maison construite en 2004, située dans le paisible village de Mornac. Idéale pour une vie de famille, cette propriété allie confort moderne et cadre enchanteur. D'une superficie généreuse, la grande pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse grâce à son insert, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tout votre petit monde. Vous apprécierez également la salle d'eau, pensée pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son splendide terrain arboré de 2153 m², où se trouve une belle piscine creusée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et la buanderie apportent praticité à cette maison, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos besoins. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. De plus, les murs et le plafond de la propriété sont parfaitement isolés, vous assurant des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un écrin de verdure, en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 244 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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ERA FORCE SUD 16
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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2803

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5 rue Champ de Foire 16400 La Couronne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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