2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

426 400 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LES SABLES D'OLONNE (85100)

426 400 €

Ou 1 661 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans le quartier dynamique des Présidents, à quelques pas des plages et des commerces, ce confortable T2 de 45 m2 situé face à la mer vous séduira par ses pièces aux volumes généreux et sa luminosité. Doté d'un linéaire de 8 mètres face à la mer, les pièces principales se prolongent sur la terrasse de 9 m2, offrant ainsi au séjour et à la chambre une vue hypnotisante sur la baie des Sables d'Olonne. L'appartement dispose d'une cuisine équipée et d'une agréable salle d'eau. Véritable atout au quotidien, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans la résidence. Situé à moins de 500 mètres des commerces, cet appartement est idéal en résidence princiaple comme en secondaire. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cet appartement pour sa vue exceptionnelle et sa conception fonctionnelle. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 426 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 510 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : COLIBRI

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12 Avenue Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'Olonne
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