5 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

481 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

THORIGNY SUR MARNE, à 15 mn à pied de la gare et à 2 pas des écoles Situé dans un secteur calme et recherché ce charmant plain-pied de types 5 pièces entièrement rénové en 2008 vous séduira par son cachet, ses prestations générales, sa fonctionnalité et sa luminosité ! Il vous offre un volume habitable d'environ 141 m² et se compose au rez de chaussée d'une entrée , une pièce à vivre d'environ 67 m² avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une grande véranda isolée donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement avec rangement dessert des WC indépendants, une chambre, un dressing et une première suite-parentale de 27 m² avec salle de bains et douche. Un autre dégagement vient desservir une 2ème suite-parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'un garage double de 30 m²/ Son terrain plat d'environ 1 064 m² sans vis-à-vis fera le bonheur de toute la famille et vous apprécierez sa grande terrasse de 87 m² avec remise et coin barbecue. La cour devant le garage laisse possibilité de rentrer 2 voitures. UN PLAIN-PIED COUP DE COEUR !! AFFAIRE RARE AU PLUS RAPIDE !! Prix : 481000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.0 e et 3510.0 e pour 2023. Bien proposé par Grégory PIERRE EI, agent commercial (RSAC 443667084)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 481 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 140

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6 PLACE DU GENERAL LECLERC 77400 THORIGNY-SUR-MARNE
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