4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

L'Eguille (17600) • Maison

157 000 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

L'EGUILLE (17600)

157 000 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

17600 - L'EGUILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0M² AVEC CHAI DE 31M2 Je vous propose cette charmante maison ancienne située dans un secteur calme comprenant; entrée, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 mansardés, salle d'eau avec wc, wc avec lave mains, terrasse et cour. Un grand garage type chai non attenant à la maison complète ce bien. Bien actuellement occupé. A voir rapidement!! Cette maison de 88.0m² possède un bel espace de vie lumineux de 50.0m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Les combles aménageables vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Construite en moellon, la maison bénéficie d'une façade en crépi , lui conférant un charme authentique. Les sols en carrelage et en bon état apportent une touche de modernité et de simplicité à l'ensemble. Le jardin, d'une surface de 205.0m², offre un espace extérieur calme et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

341 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 166343

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17200 Royan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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