3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

378 000 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé dans un quartier en plein essor, à proximité de la gare nord, du jardin des plantes, des commerces et des transports. Au sein d'une petite copropriété de caractère,sécurisée et parfaitement entretenue comprenant trois appartements et un joli jardin partagé,laissez vous séduire par ce charmant appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.Alliance réussie du bois de la pierre , de l'ancien et du contemporain.Il se compose d'une entrée donnant accès sur le séjour côté rue exposé SUD-OUEST, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, vaste cuisine lummineuse aménagée et équipée donnant sur le jardin, WC. Viennent compléter ce bien une cave d'environ 12m2 pouvant être aménagée et un local privatif ayant un accès depuis le jardin. Le plus, syndic bénévole faibles charges de copropriété. Produit coup de coeur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 500 € par an. Prix de vente net vendeur : 360 000 € Honoraires d'agence : 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente fai : 378 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85288030

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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