Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
Bien en exclusivité
Bordeaux quartier Palais de Justice - Situé dans le très recherché quartier du Palais de Justice à BORDEAUX, cet immeuble de deux étages présente une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Composé de:
- Rez-de-chaussée: Un garage d'environ 200m², actuellement occupé, offrant un espace idéal pour du stationnement ou une conversion en espace commercial, atelier ou entrepôt, selon vos projets futurs.
- 1er et 2ème étages: Deux T4 de 90m² chacun, offrant des espaces généreux et lumineux. ces appartements nécessitent des travaux de rénovation afin d'exploiter pleinement leur potentiel. Une remise au goût du jour permettrait d'en maximiser la rentabilité locative ou de revente, a savoir que le premier étage est libre de toute occupation et le dernier étage est actuellement occupé, une procédure est en cours avec les locataires.
Le quartier du Palais de Justice, très prisé pour son accessibilité et ses commodités, avec son emplacement privilégié et son fort potentiel d'amélioration, offre un investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux.
Son prix de vente est de 680 000€ FAI, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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