3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

199 500 €

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

CUGNAUX (31270)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O5.61.92.05.08 / O6.46.86.26.71 VOUS PROPOSE: A Cugnaux au sein du quartier de La Francoy, proche des commerces et des lignes de bus L11,321 et 87), dans une résidence calme, sécurisée, datant de 1998 . Maison mitoyenne d'un côté de type 3, 60m² habitable avec garage 13.20m², terrasse et jardin de 25m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : une entrée , un WC , le salon avec cuisine ouverte équipée 31m², accès terrasse, jardin et garage. A l'étage : une salle de bain avec baignoire et vasque, 2 chambres avec placards 10m² et 11.50m². Villes proches : Tournefeuille, Colomiers, Blagnac, Roques, Frouzins, Portet sur Garonne, Fonsorbes..Gilles Puteaux agent commercial pour le compte d'intégral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°524 964 467.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 408 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 408 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : gp30082023

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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