5 pièces

• 185m²

• 2 chambres

Toulouse (31100) • Maison

545 000 €

Maison

5 pièces

185m²

 • 185m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31100)

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 185m2 nichée sur un terrain de 850m2 entièrement clôturé. Sur la parcelle se trouve également un appartement type T2 de 40m2 a rénover. A seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse et à proximité du Cancéropôle et Médipôle, cette propriété exceptionnelle allie confort, modernité et emplacement idéal dans un quartier résidentiel. La villa de plain-pied offre une belle pièce de vie de plus de 80m2, une cuisine fermée, ainsi que son cellier. Du coté nuit, vous retrouverez 2 chambres spacieuses dont une suite parentale luxueuse. Il y a la possibilité de créer 2 chambres supplémentaire. Une cave de 60m2 pouvant accueillir de bonnes bouteilles! Le jardin arboré s'accompagne d'une piscine, d'un bar extérieur, d'un bassin, d'un pigeonnier ainsi qu'un garage et espace spacieux pour accueillir 3 véhicules. vous serez charmé par son cadre de vie exceptionnel, son espace, et sa proximité du centre ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire WIEDEMANN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 912 726 445
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI WIEDEMANN Claire conseiller indépendant
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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1363480

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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